Phân tích chi tiết tiềm năng cổ phiếu NLG trong năm 2025

Tiềm năng cổ phiếu NLG đang được đánh giá cao nhờ vào chiến lược phát triển bài bản, khả năng triển khai dự án hiệu quả và kỳ vọng tăng trưởng bền vững trong trung và dài hạn. Bài viết sau sẽ phân tích chi tiết các yếu tố hỗ trợ và rủi ro liên quan để giúp nhà đầu tư có góc nhìn toàn diện hơn.

Giới thiệu về cổ phiếu NLG

NLG là mã chứng khoán đại diện cho Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long, một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu với hơn 30 năm hình thành và phát triển. Được niêm yết trên sàn HOSE từ năm 2013, tiềm năng cổ phiếu NLG nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Tính đến năm 2024, Nam Long đang sở hữu quỹ đất phân bổ tại nhiều vị trí chiến lược như TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Cần Thơ và Hải Phòng. Đây là yếu tố then chốt giúp Nam Long duy trì sự cạnh tranh trong trung và dài hạn.

Các dự án nổi bật của Nam Long có thể kể đến như Mizuki Park, Akari City, EHome Southgate, Nam Long Cần Thơ hay Waterfront Đồng Nai. Những dự án trên không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu ở thực tế của người dân mà còn có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Bên cạnh hoạt động phát triển nhà ở, NLG tiếp tục mở rộng lĩnh vực phát triển sang bất động sản thương mại, cho thuê văn phòng,… nhằm đa dạng hóa nguồn thu và giảm thiểu rủi ro. Bên cạnh đó, Nam Long hợp tác với các đối tác quốc tế như Hankyu Hanshin (Nhật Bản), Keppel Land (Singapore) để nâng cao năng lực triển khai dự án và uy tín trên thị trường.

Trên thị trường chứng khoán, tiềm năng cổ phiếu NLG được đánh giá là mã cổ phiếu có nền tảng cơ bản tốt, thanh khoản ổn định và được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao. Giá cổ phiếu NLG thường phản ánh kỳ vọng tích cực từ thị trường.

Nam Long Group là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam

Hoạt động kinh doanh và tài chính NLG năm 2024

NLG đánh dấu sự phục hồi mạnh mẽ của sau giai đoạn khó khăn của thị trường bất động sản trong năm 2024. Doanh thu thuần cả năm đạt 7.196 tỷ đồng, tăng 126% so với năm 2023, chủ yếu nhờ bàn giao hơn 1.400 căn hộ tại dự án Akari City giai đoạn 2 đóng góp 5.200 tỷ đồng, chiếm 72% tổng doanh thu năm.

Lợi nhuận sau thuế năm 2024 đạt 494,6 tỷ đồng, tăng gần 10% so với năm trước. Tuy nhiên, biên lợi nhuận gộp có xu hướng giảm bởi phí xây dựng và lãi vay khi thị trường đang cạnh tranh mạnh mẽ.

Về tài chính, NLG duy trì cấu trúc vốn an toàn với tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu ở mức thấp. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh cải thiện đáng kể nhờ doanh thu từ các dự án bàn giao. Tổng tài sản  của NLG đạt khoảng 21.000 tỷ đồng, trong đó tiền mặt và tương đương tiền chiếm tỷ trọng lớn, phản ánh tiềm năng cổ phiếu NLG.

>>> Xem ngay: Tiềm năng cổ phiếu VTP: Cơ hội đầu tư hấp dẫn trong ngành logistics

Các yếu tố hỗ trợ tiềm năng tăng trưởng trong năm 2025

Năm 2025 là một năm đầy triển vọng đối với NLG khi công ty tiếp tục phát huy thế mạnh từ những dự án lớn đang triển khai và môi trường kinh tế vĩ mô có nhiều tín hiệu tích cực. Dưới đây là những yếu tố chính thúc đẩy tiềm năng cổ phiếu NLG trong năm tới.

NLG nổi tiếng với những dự án khu đô thị và nhà ở chất lượng cao

Quỹ đất lớn và pháp lý minh bạch

Một trong những tiềm năng cổ phiếu NLG chính là quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng, tập trung tại các khu vực có tiềm năng tăng trưởng cao. Tính đến cuối năm 2024, NLG sở hữu hơn 681 ha quỹ đất phát triển, trải dài từ TP.HCM, Long An, Đồng Nai, Cần Thơ đến Hải Phòng.

Nhiều dự án đã có sẵn pháp lý hoàn chỉnh giúp công ty chủ động trong việc triển khai và mở bán tránh rủi ro đình trệ như nhiều doanh nghiệp khác trên thị trường. Điều này mang lại lợi thế lớn cho NLG trong bối cảnh các thủ tục pháp lý đang dần được tháo gỡ nhưng vẫn là điểm nghẽn đối với nhiều chủ đầu tư.

Chiến lược phát triển bền vững

Nam Long theo đuổi chiến lược phát triển “nhà ở vừa túi tiền, phục vụ nhu cầu ở thật”, một phân khúc vẫn còn dư địa rất lớn tại Việt Nam. Thay vì tập trung vào các dự án cao cấp, NLG chú trọng phát triển các dòng sản phẩm vừa phải về diện tích và giá thành hợp lý như EHome, Flora, Valora.

Ngoài ra, công ty cũng xây dựng các khu đô thị tích hợp tiện ích đồng bộ như Mizuki Park, Akari City, Southgate giúp gia tăng giá trị bền vững, khả năng thanh khoản cao và giảm thiểu rủi ro tồn kho. Chiến lược này được đánh giá phù hợp với xu hướng tiêu dùng hiện đại và đảm bảo sự phát triển dài hạn.

>>> Xem thêm: Tiềm năng cổ phiếu VIC: Đánh giá và triển vọng đầu tư

Tình hình vĩ mô có chuyển biến tích cực

Bước sang năm 2025, nhiều yếu tố vĩ mô được dự báo sẽ hỗ trợ cho thị trường bất động sản nói chung và tiềm năng cổ phiếu NLG nói riêng. Ngân hàng Nhà nước có xu hướng tiếp tục giữ mặt bằng lãi suất ở mức hợp lý, hỗ trợ khả năng vay mua nhà.

Chính sách tín dụng bất động sản được nới lỏng có chọn lọc, ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng và đáp ứng nhu cầu thật. Bên cạnh đó, chính phủ đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông, đặc biệt là tại khu vực TP.HCM, Long An, Đồng Nai. Đây là cú hích mạnh mẽ giúp gia tăng giá trị tài sản và thúc đẩy tốc độ tiêu thụ sản phẩm.

Dự án Akari City Bình Tân của NLG đang triển khai giai đoạn 2

Những rủi ro cần lưu ý

Mặc dù Nam Long đang sở hữu nhiều lợi thế về quỹ đất, chiến lược phát triển và môi trường vĩ mô thuận lợi nhưng nhà đầu tư cũng cần cân nhắc một số rủi ro tiềm ẩn có thể ảnh hưởng đến triển vọng và tiềm năng cổ phiếu NLG.

Thứ nhất, rủi ro từ tiến độ pháp lý và triển khai dự án vẫn luôn là yếu tố đáng lưu tâm trong lĩnh vực bất động sản. Dù NLG có nhiều dự án đã hoàn chỉnh pháp lý, vẫn có một số dự án lớn đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục có thể gặp trì hoãn do thay đổi quy định hoặc quy trình phê duyệt kéo dài từ chính quyền địa phương. Điều này có thể làm chậm quá trình ghi nhận doanh thu và ảnh hưởng đến dòng tiền ngắn hạn.

Thứ hai, biến động chi phí xây dựng và lãi suất vay là yếu tố tác động đến biên lợi nhuận. Dù lãi suất có xu hướng ổn định trong năm 2025, nhưng nếu có những biến động bất ngờ từ lạm phát, tỷ giá hay chính sách tiền tệ, chi phí vốn của doanh nghiệp có thể tăng ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả hoạt động tài chính. Ngoài ra, giá nguyên vật liệu xây dựng như thép, xi măng… vẫn có thể biến động do ảnh hưởng từ thị trường quốc tế.

Thứ ba, rủi ro thanh khoản thị trường và sức cầu thực tế vẫn là điểm cần theo dõi chặt chẽ. Dù nhu cầu nhà ở thật còn lớn, song sức mua vẫn phụ thuộc nhiều vào khả năng tiếp cận tín dụng, tâm lý tiêu dùng và niềm tin thị trường. Nếu nền kinh tế có những biến động không lường trước, chẳng hạn như suy giảm tăng trưởng, thất nghiệp tăng hoặc thắt chặt tín dụng trở lại, lượng tiêu thụ sản phẩm có thể ảnh hưởng đến tiềm năng cổ phiếu NLG.

Mizuki Park cũng là một trong những dự án tiêu biểu của NLG

Cuối cùng, cạnh tranh trong phân khúc nhà ở vừa túi tiền ngày càng gia tăng, khi nhiều doanh nghiệp khác cũng bắt đầu chuyển hướng về dòng sản phẩm này. Điều này đòi hỏi NLG phải tiếp tục cải thiện chất lượng sản phẩm, quản trị chi phí hiệu quả và duy trì lợi thế thương hiệu để không bị giảm biên lợi nhuận do áp lực cạnh tranh về giá.

Định giá và tiềm năng cổ phiếu NLG

Các nhà phân tích dự báo mức định giá của NLG trong năm 2025 sẽ tiếp tục đi lên nhờ vào tăng trưởng doanh thu mạnh mẽ từ các dự án lớn. Với mức P/E vào khoảng 8-10 lần trong các năm qua, tiềm năng cổ phiếu NLG được cho là được định giá hợp lý so với mặt bằng chung của ngành bất động sản.

Bên cạnh đó, việc NLG duy trì một tỷ lệ nợ vay thấp và khả năng thanh khoản mạnh mẽ cũng hỗ trợ cho sự ổn định về mặt giá trị cổ phiếu trong dài hạn. Các chuyên gia cũng nhận định rằng mức giá mục tiêu của cổ phiếu NLG có thể đạt mức 45,000 – 55,000 đồng/cổ phiếu trong năm 2025, tương ứng với tăng trưởng từ 20% đến 30% so với mức giá hiện tại. Tuy nhiên, sự biến động ngắn hạn của cổ phiếu có thể chịu ảnh hưởng từ các yếu tố bên ngoài như thay đổi chính sách vĩ mô, lãi suất và tình hình thị trường bất động sản.

Với các dự án lớn đang triển khai như Akari City, Mizuki Park và Waterpoint, tiềm năng cổ phiếu NLG trong năm 2025 và những năm tiếp theo là rất lớn. Việc bàn giao các sản phẩm nhà ở cho khách hàng và gia tăng tỷ lệ lấp đầy các khu đô thị sẽ tạo ra dòng tiền mạnh mẽ cho công ty, góp phần vào việc tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận trong dài hạn.

Cổ phiếu NLG đang sở hữu nhiều yếu tố nền tảng tích cực và khả năng thích ứng tốt với biến động thị trường. Tuy vẫn tồn tại một số rủi ro ngắn hạn, nhưng về trung và dài hạn, tiềm năng cổ phiếu NLG vẫn rất đáng cân nhắc cho danh mục đầu tư. Nhà đầu tư nên tiếp tục theo dõi các thông tin tại stockkisvn.vn hoặc liên hệ Bộ phận Chăm sóc Khách hàng qua Hotline (028) 3914 8585 để được tư vấn nhé!