Cổ phiếu SZC: Giá thuê KCN cao, hưởng lợi FDI 2026

SZC (CTCP Sonadezi Châu Đức) được đánh giá có triển vọng tích cực trong giai đoạn tới nhờ giá thuê và diện tích bàn giao KCN duy trì ở mức tốt, hưởng lợi từ làn sóng FDI vào Việt Nam, đồng thời có tiềm năng bổ sung từ mảng bất động sản khu đô thị.

Luận điểm đầu tư

Giá thuê KCN và diện tích bàn giao duy trì ở mức cao

SZC ghi nhận giá thuê KCN khoảng 90–100 USD/m², phản ánh nhu cầu thuê đất tốt tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu. Diện tích bàn giao tích cực giúp đảm bảo doanh thu và dòng tiền ổn định trong các năm tới.

Hưởng lợi từ làn sóng FDI vào Việt Nam

Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn FDI, đặc biệt là sự gia tăng các dự án mới từ Trung Quốc. Với vị trí thuận lợi và quỹ đất sẵn sàng cho thuê, SZC được kỳ vọng hưởng lợi trực tiếp từ xu hướng dịch chuyển sản xuất.

Tiềm năng từ bất động sản khu đô thị

Bên cạnh mảng KCN, SZC còn sở hữu dư địa tăng trưởng từ bất động sản khu đô thị, với các dự án như KDC Sonadezi Hữu Phước – Giai đoạn 2 và KĐT Châu Đức, giúp đa dạng hóa nguồn thu và bổ sung động lực tăng trưởng trung hạn.

📌 Khuyến nghị giao dịch

🔎 Cổ phiếu SZC – cổ phiếu khu công nghiệp tiềm năng trong năm 2026?

Với giá thuê KCN duy trì ở mức cao, hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng FDI và tiềm năng bổ sung từ bất động sản khu đô thị, cổ phiếu SZC đang sở hữu nền tảng tăng trưởng rõ ràng trong trung – dài hạn, phù hợp cho nhà đầu tư theo dõi nhóm khu công nghiệp năm 2026.