Cổ phiếu IDC: Tiềm năng tăng trưởng dài hạn giữa làn sóng chuyển đổi xanh

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển bền vững và thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), các doanh nghiệp sở hữu hệ sinh thái khu công nghiệp quy mô lớn ngày càng trở thành điểm đến hấp dẫn với nhà đầu tư. Một trong những cái tên nổi bật là Tổng công ty IDICO – mã cổ phiếu IDC, doanh nghiệp dẫn đầu trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp, bất động sản và năng lượng.

Tổng quan về IDICO và hành trình phát triển

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam – TNHH MTV (IDICO) được thành lập từ năm 1994, trực thuộc Bộ Xây dựng. Trải qua nhiều lần chuyển đổi mô hình hoạt động, IDICO hiện là một tổng công ty hoạt động theo mô hình công ty cổ phần, niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) từ ngày 10/12/2019 với giá khởi điểm 19.000 đồng/cổ phiếu.

Cổ phiếu IDC nhanh chóng thu hút sự quan tâm nhờ tiềm lực tài chính vững chắc, quỹ đất khu công nghiệp rộng lớn và chiến lược phát triển bền vững. Đến nay, IDICO đã khẳng định được vị thế là doanh nghiệp đầu ngành với hệ sinh thái hoạt động đa dạng, bao gồm: bất động sản khu công nghiệp, năng lượng, nhà ở và thương mại, cùng các dịch vụ hỗ trợ khu công nghiệp khác.

>>> Xem ngay: Cổ phiếu POW: Từ ánh hào quang IPO đến những thách thức trên hành trình phát triển

Các dự án trọng điểm: Động lực tăng trưởng bền vững

Một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của cổ phiếu IDC chính là danh mục dự án khu công nghiệp trải dài trên nhiều tỉnh, thành với quỹ đất lên đến 1.092 ha – trong đó hơn 450 ha đã sẵn sàng cho thuê. Đây là lợi thế chiến lược giữa bối cảnh làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu đang hướng đến Việt Nam.

Đặc biệt, IDICO đang triển khai hai dự án trọng điểm mang tính đột phá:

• KCN Vinh Quang (Hải Phòng): Là khu công nghiệp sinh thái đầu tiên của IDICO, có quy mô 226 ha và tổng vốn đầu tư gần 3.500 tỷ đồng. Dự án hướng đến phát triển bền vững, thu hút nhà đầu tư quan tâm đến yếu tố môi trường.
• KCN Tân Phước 1 (Tiền Giang): Quy mô 470 ha với tổng vốn đầu tư gần 5.900 tỷ đồng, dự án nằm ở vị trí chiến lược, kết nối TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long thông qua hệ thống cao tốc và cảng nội địa.

Sự hậu thuẫn tài chính mạnh mẽ từ Vietcombank – ngân hàng hàng đầu trong phát triển tín dụng xanh – thông qua gói tài trợ lên tới hàng nghìn tỷ đồng, là yếu tố quan trọng thúc đẩy tiến độ các dự án. Đây cũng là minh chứng rõ ràng về mức độ uy tín của IDICO trên thị trường tài chính – bất động sản.

Lễ ký kết hợp tác giữa IDICO và Vietcombank

Kết quả kinh doanh: Ổn định dài hạn, thách thức ngắn hạn

Mặc dù có triển vọng dài hạn tích cực, cổ phiếu IDC vẫn chịu ảnh hưởng từ những biến động ngắn hạn trong hoạt động kinh doanh. Theo báo cáo tài chính quý I/2024, IDICO ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.793 tỷ đồng, giảm 28% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 416 tỷ đồng, giảm gần 48%, chủ yếu do biến động trong việc ghi nhận doanh thu từ hợp đồng cho thuê hạ tầng.

Tuy nhiên, điểm sáng là khoản doanh thu chưa thực hiện lên tới 5.961 tỷ đồng – phần lớn là tiền thuê đất trả trước – đã thực sự vào tài khoản công ty và sẽ dần được ghi nhận trong các kỳ kế tiếp. Điều này cho thấy dòng tiền thực tế của IDICO vẫn rất ổn định và bền vững.

Tính đến ngày 31/3/2024, tổng tài sản của IDICO đạt 19.410 tỷ đồng, trong đó khoản tiền gửi ngắn và dài hạn lên tới 4.990 tỷ đồng, cho thấy khả năng thanh khoản cao và chính sách tài chính thận trọng. Tỷ lệ nợ vay trên tổng tài sản chỉ dao động trong khoảng 17–18%, một mức an toàn trong ngành hạ tầng.

>>> Tìm hiểu thêm: Cổ phiếu VHC: Cơ hội đầu tư dài hạn giữa điều chỉnh ngắn hạn

Chiến lược xanh – Hướng đi bền vững của IDICO

Không chỉ phát triển các khu công nghiệp truyền thống, IDICO còn tiên phong trong xu hướng phát triển khu công nghiệp sinh thái, gắn với mục tiêu chuyển đổi xanh mà Việt Nam cam kết đến năm 2050. Thỏa thuận hợp tác chiến lược với Vietcombank – ngân hàng dẫn đầu trong lĩnh vực tín dụng xanh – là bước đi quan trọng đưa IDICO trở thành doanh nghiệp kiểu mẫu trong quá trình phát triển bền vững.

Bên cạnh tài trợ cho các dự án KCN Tân Phước và Vinh Quang, Vietcombank cũng cam kết cung cấp gói dịch vụ tài chính trọn gói cho toàn hệ sinh thái của IDICO. Điều này bao gồm quản lý dòng tiền, thanh toán quốc tế, ngoại hối, tài trợ thương mại, cũng như các sản phẩm tài chính dành riêng cho đối tác và nhân viên IDICO.

Hình ảnh biểu tượng của khu công nghiệp Phú Mỹ của IDC

Chiến lược này không chỉ giúp IDICO tối ưu hóa dòng vốn, mà còn nâng cao khả năng cạnh tranh trong việc thu hút nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là những doanh nghiệp ưu tiên phát triển bền vững.

Có nên mua cổ phiếu IDC?

Với giá cổ phiếu hiện tại giao động ở mức 40-42.000/cp, nhiều công ty chứng khoán đã có đưa ra khuyến nghị mua cho cổ phiếu IDC.

Cụ thể, theo báo cáo từ Công ty Chứng khoán Bảo Việt (BVSC), cổ phiếu IDC được đánh giá khả quan với giá mục tiêu lên đến 50.510 đồng/cổ phiếu. Sự lạc quan này đến từ triển vọng tăng trưởng bền vững, quỹ đất sạch lớn và vị thế vững chắc trong ngành hạ tầng công nghiệp.

Ngoài ra, IDICO còn có kế hoạch mở rộng thêm quỹ đất tại các khu công nghiệp như Tân Lập 1, Mỹ Xuân B1 MR và Vinh Quang – hứa hẹn sẽ bổ sung đáng kể nguồn cung trong 2–3 năm tới, tạo dư địa tăng trưởng dài hạn cho cổ phiếu IDC.

Bên cạnh mảng công nghiệp, công ty còn đang đẩy mạnh đầu tư vào bất động sản dân cư tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa cao như Long An và Đồng Nai. Dự án khu dân cư Hựu Thạnh tại Long An đã được giao đất và đang triển khai giai đoạn 1, đóng vai trò là mũi nhọn tăng trưởng doanh thu mới cho IDICO trong tương lai gần.

Tiếp theo đó, công ty chứng khoán FPT cũng đưa ra báo cáo khuyến nghị mua với cổ phiếu IDC với giá mục tiêu khá tham vọng ở mức 63.800 đồng/cp. Agriseco cũng đưa ra báo cáo khuyến nghị tăng tỷ trọng IDC với giá mục tiêu 65.000 đồng/cp. ACBS cũng nhập cuộc với báo cáo khuyến nghị mua cổ phiếu IDC với giá mục tiêu 65.400 đồng/cp.

Khu công nghiệp IDICO Nhơn Trạch tại Đồng Nai

Rủi ro và thách thức cần lưu ý

Mặc dù cổ phiếu IDC có nhiều yếu tố hỗ trợ tăng trưởng dài hạn, nhà đầu tư vẫn cần lưu ý một số rủi ro ngắn hạn. Việc thay đổi chính sách kế toán liên quan đến ghi nhận doanh thu một lần ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh trong các quý gần đây. Ngoài ra, yếu tố vĩ mô như chi phí tài chính, thuế quan mới hay tâm lý thận trọng của nhà đầu tư khi mở rộng sản xuất cũng có thể tạo ra áp lực lên giá cổ phiếu IDC trong ngắn hạn.

Tuy nhiên, nhờ sở hữu quỹ đất lớn, tài chính vững mạnh và chiến lược chuyển đổi xanh rõ ràng, IDC vẫn là lựa chọn được ưa chuộng trong danh mục đầu tư trung và dài hạn của nhiều tổ chức tài chính và nhà đầu tư chuyên nghiệp.

>>> Xem thêm: Cổ phiếu STB: Tâm điểm mới trên bản đồ cổ phiếu ngân hàng

Cổ phiếu IDC – Lựa chọn chiến lược cho danh mục đầu tư dài hạn

Trong bối cảnh nền kinh tế đang tái cấu trúc để thích nghi với xu hướng xanh hóa và chuyển đổi năng lượng, cổ phiếu IDC nổi lên như một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với mô hình kinh doanh đa ngành, quỹ đất lớn và cam kết mạnh mẽ với phát triển bền vững, IDC không chỉ là doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp đơn thuần, mà còn là một mắt xích quan trọng trong chiến lược công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.

Dù có thể gặp phải một số biến động ngắn hạn, triển vọng dài hạn của cổ phiếu IDC vẫn rất tích cực. Doanh nghiệp đang xây dựng nền tảng vững chắc để bứt phá, nhất là khi dòng vốn đầu tư xanh đang trở thành xu hướng chủ đạo trên thị trường toàn cầu. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin, không được xem là khuyến nghị mua bán cổ phiếu. Nhà đầu tư cần tự đánh giá rủi ro trước khi ra quyết định.

Để cập nhật thêm thông tin phân tích chi tiết về cổ phiếu IDC và nhiều mã cổ phiếu tiềm năng khác, truy cập ngay stockkisvn.vn – trang thông tin chứng khoán chính thức của Chứng khoán KIS. Bạn cũng có thể mở tài khoản tại KIS để nhận được tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ đầu tư hiệu quả từ đội ngũ chuyên gia hàng đầu thị trường.